Многоэтажный жилой дом г. Москва, район Останкинский, мкр.15-16, корп.93.

Участок площадью 0,86га расположен в Северо-Восточном административном округе г. Москвы  в условиях массовой сложившейся типовой застройки 60-70гг. 
Окружающая застройка  представляет собой здания типовых серий секционного  типа высотой 5 (с северо-востока), 16 (с севера), 9 (с запада) и 12 (с юга) этажей.
Схема планировочной организации земельного участка предусматривает размещение здания линейного типа, 5-ти секционного и переменной этажности (две 22-х этажные секции, три 13-ти этажные секции). Здание симметричной формы плана ввиде прямоугольника, изогнутого в плане по типу бумеранга таким образом, чтобы вписаться в режим нормативных инсоляционных ограничений для существующей застройки и обеспечить собственную нормативную инсоляцию и освещенность проектируемых жилых помещений. 22-х этажные сблокированные секции расположены параллельно фасаду существующего 5-ти этажного здания, 13-ти этажные секции – параллельно существующему 9-ти этажному зданию, а их сопряжение выполнено помощью криволинейной в плане 13-этажной 3-х квартирной секции с углом поворота 135 градусов.
Транспортная схема улично-дорожной сети. Основной подъезд к участку организуется с улиц Цандера и Аргуновская, далее на 3-ю Останкинскую и на внутриквартальный проезд. Также имеется дополнительный въезд/выезд на ул. Академика Королева через арку существующего жилого дома.
Здание запроектировано 5-ти секционным.
Секции №2, 3, 4, 5– трехквартирные в составе: Секция №2 -  две двухкомнатные и одна однокомнатная квартиры; секция №3 – на 2-10 этажах - две трехкомнатные и одна однокомнатная квартиры; на 11-13 этажах - две двухкомнатные и одна трехкомнатная квартиры; секции №4 и №5 – по три трехкомнатные квартиры.
Секция №1 -  четырехквартирная в составе – две двухкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.
Секции №1, 2, 4, 5 -  имеют прямоугольную конфигурацию  в плане, а секция 3 – сегментарную (она является стыковой – поворотной).
Этажность здания – переменная:
Секции №1, 2, 3 – 13-ти этажные (в т.ч. 12 жилых). Высота секций не превышает 50 м, поэтому лестнично-лифтовой узел включает  эвакуационную лестницу  типа Н2 и два грузопассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг (лифт с функцией перевозки пожарных подразделений). Кроме этого в лифтовом холле расположен мусоропровод.
Секции №4, 5 – 22-х этажные (в т.ч. 21 жилой). Высота секций не превышает 50 м, поэтому лестнично-лифтовой узел включает  эвакуационную лестницу  типа Н1 и два грузопассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг, один из которых имеет  функцию перевозки пожарных подразделений). 
Фасады здания выполнены в системе «вентфасад» по стальной оцинкованной подконструкции с фасадными панелями из фибробетона, окрашенные в массе. Светопрозрачные конструкции выполнены  из оконных блоков из  2-х камерных стеклопакетов в ПВХ переплетах. Остекление лоджий выполнено из однослойного стекла в ПВХ переплетах.
Адрес объекта: г. Москва, район Останкинский, мкр.15-16, корп.93.
 
Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка - 8600 м2
Площадь жилого здания:  19970 м2, в том числе:
- надземная - 19706 м2
- подземная - 264 м2
Этажность - 13-22 этажа
Кол-во квартир - 246 шт.
 
Архитекторы - Романов С.В., Милашевская Е.В., Бакалягин А.Н., Якушева Ю.В., Горина Н.С., Иванова М.С.
 
© 2013 Все права защищены
© Проектное бюро Сергея Романова
© Разработка и поддержка сайта – Информационное агентство «Архитектор» http://www.architektor.ru/